Maison à vendre 659 000 € 121 m²
à Galéria

SI LE PARADIS EXISTE....C'EST ICI !!!!! SEDUISANTE VILLA, PIED DANS L'EAU AVEC UN ACCES PRIVE DIRECT SUR LA PLAGE ET UNE VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LE MAGNIFIQUE GOLFE DE GALERIA AU SUD DE CALVI (30 mn) Cette villa Récente (2013) de 120 M2 SUR deux niveaux est sise sur terrain de 400 m2. Elle se compose EN REZ DE JARDIN : - GRAND ESPACE DE VIE SALON-SEJOUR ET CUISINE OUVERTE, moderne et ''haut de gamme'' - SUITE PARENTALE avec SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, le tout donnant sur une PREMIERE TERRASSE VUE MER DE 40 M2 et en contrebas UNE SECONDE TERRASSE VUE MER DE 84 M2 avec une cuisine d'été. Un toilette / lave mains invités complète ce niveau AU PREMIER ETAGE : - 3 CHAMBRES avec placards donnant toutes sur une terrasse- couloir VUE MER. - DEUX SALLES DE DOUCHES - TOILETTES. LES PLUS : - UN BIEN UNIQUE est parfaitement adaptée pour une activité de type chambre d'hôtes en forte demande sur se secteur et VENDUE MEUBLEE - SECTEUR TOURISTIQUE D'EXCEPTION de part sa situation au pied du Port et à seulement quelques minutes de navigation de SCANDOLA, de l'exceptionnelle Réserve Naturelle protégée et classé à l'UNESCO et du golfe de Girolata inaccessible en voiture. - Rapport ESTIVAL ATTRACTIF ESTIMATIF de minimum 30 000 euros pour 14 semaines de location. 659 000 euros honoraires d'agence de 3.60 % à la CHARGE DES ACQUEREURS (afin de réduire vos frais de notaire) soit 22 890 euros TTC soit 636 110 euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE GUIDEE PAR VISIOCONFERENCE ou Compléments d'informations en toute confidentialité au +33 685.944.893 OU b.laude@proprietes-privees.com. Mandat N°273659 - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spéciale des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.