Maison à vendre 312 000 € 98 m²
à Cussac-sur-Loire

Idéalement située, maison de 98 m2 habitables sur 1 hectare de terrain dont 5.700 m2 sont constructibles. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon, une salle de bains, une chaufferie et un wc. A l'étage, trois chambres. Côté annexes, une ancienne étable, une ancienne grange, une cave sous l'ancienne montée de grange, un garage en préfabriqué et un atelier. Charpentes des annexes à refaire. Travaux à prévoir dans l'habitation. Assainissement fosse septique. Source naturelle privative. Concernant le terrain, 5.722 m2 sur les 10.000 sont constructibles, répartis en 7 parcelles, toutes attenantes, en légère pente, tout autour de la maison d'habitation situées en zone UB donc immédiatement constructibles, soit une moyenne de 817 m2. Par contre, les parcelles ne sont pas viabilisées. Eau et électricité à proximité immédiate de part la maison d'habitation. Chemin d'accès crée en partie (chemin d'accès de la maison d'habitation). Lotissement possible avec ou sans destruction de la maison d'habitation. Destruction annexes préférable. Idéal pour investisseurs, lotisseurs, pavillonneurs, achat-revente..... Prix : 312.000euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 272075? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777