Maison à vendre 158 000 € 100 m²
à Montereau

** IDEAL AMOUREUX DE LA NATURE** Charmante maison située à Montereau près de Lorris avec 1100 m2 de terrain et un puits. SITUATION RARE entre bourg et forêt ! POTENTIEL IMPORTANT pour agrandir et faire un deuxième étage sur toute la surface (3 pièces au moins). Pour résidence principale ou secondaire, cette maison idéalement située à 1h30 de Paris, 20 mn de Gien, 5 mn de Lorris a tous les atouts pour bien y vivre. Cette maison de plain-pied se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée : 1.90 m2 environ - Une grande pièce à vivre, cuisine ouverte sur salle à manger/séjour : 47 m2 environ - Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing : 8 m2 environ - Une salle de bains avec 1 vasque, 1 baignoire et une cabine de douche : 4.90 m2 environ - Un wc séparé : 1.50 m2 environ A l'étage : - Une première chambre de 10.70 m2 environ - Une deuxième chambre de 11.60 m2 environ - Une troisième chambre de 9.20 m2 environ - Une salle d'eau avec un vasque et une cabine de douche de 4.60 m2 environ Cette maison saura vous séduire par ses poutres apparentes dans la grande pièce à vivre. Chauffage électrique + poêle à bois. Tout à l'égout. A l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 1100 m2 se compose d'un garage, de cabanons en bois et d'une magnifique cave ! En plein coeur de la forêt d'Orléans, nombreuses ballades à faire le temps d'un week-end ou davantage... Ce bien mérite une visite sans tarder ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BEDU CHRISTOPHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 88758697200010 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.04% 158000 € avec honoraires agence TTC - 149000 € hors honoraires