Maison à vendre 225 000 € 140 m²
à Distroff

iad France - René D'AVERSI (07 85 96 53 47) vous propose : **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Situé au cOEur de DISTROFF, agréable village calme, à proximité de Thionville et des axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison de village Lorrain mitoyenne, construite dans les années 1940 et transformée en 1963. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée de 5m² environ, donnant sur un salon, séjour de 35 m² environ, d'une cuisine de 19 m² environ et un coin préparation des repas de 5,5m carré avec accès sur une terrasse de 25 m² environ et un jardin de 100 m² environ. Une chaufferie continue à la cuisine 4 m² environ, une salle de bain de 4 m² environ et un Wc séparé finissent la composition du rdc. À l'étage on rejoint un palier de 9 m² environ, qui dessert les 5 chambres de 16 à 10 m² environ, dont une avec accès au grenier sur dalle de 20 m² environ (carrez) d'un wc de 1 m² environ et un accès sur un balcon, de 12 m² environ avec un escalier qui donne sur la terrasse inférieure. Pour votre confort la maison est équipée de double vitrage sur toutes les fenêtres, la charpente a été refaite i y a moins de 10 ans, l'électricité et le chauffage sont les travaux les plus important à prévoir le gaz et la fibre passent devant la maison, plusieurs places de parking devant la maison et possibilité de création d'un garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. René D'AVERSI (ID 31096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 333413185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com