Maison à vendre 1 197 000 € 277 m²
à Ambon

iad France - Helène CULAUD (06 95 55 24 07) vous propose : AMBON - Proche des plages et des commodités, dans un environnement naturel exceptionnel, belle propriété de 277m2 environ habitables (417m2 environ au sol) édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1660m2 environ. Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 50m2 environ est lumineuse et offre une jolie vue sur le jardin et la piscine, elle est agrémentée d'un poêle à bois. Un petit salon ou bureau vous permettra de créer un espace cocooning. La cuisine est aménagée et équipée, elle bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. L'espace nuit de plain pied se compose de 2 chambres de 18m2 environ et 21m2 environ, d'un dressing aménagé de 10m2 environ, d'une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche, des toilettes séparés. À l'étage, un appartement parfaitement indépendant de 118m2 environ, que vous pourrez rendre communiquant avec le rez-de-chaussée si vous le souhaitez. Il offre une pièce de vie de 43m2 environ avec kitchenette aménagée et équipée, qui ouvre sur une terrasse avec vue sur l'espace naturel. Deux chambres spacieuses de 23m2 environ et 34m2 environ, une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques, des toilettes séparés. Un double garage carrelé complète cet ensemble. La piscine de 9m x 4,2m est chauffée par pompe à chaleur, elle est équipée d'une nage à contre courant. ?? Géothermie ?? Forage ?? Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage ?? Aspiration centralisée ?? Matériaux et construction de qualité Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, ce bien d'exception est fait pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helène CULAUD (ID 31647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491021655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com