Appartement 3 pièces à vendre 208 500 € 65 m²
à Viry-chatillon

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose : Appartement lumineux de 65m2 environ, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ et calme, SANS TRAVAUX, 8mn À PIED de la gare ,2 chambres , 1 cave , 1 place de parking. Venez découvrir ce bel appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur situé au lac de Viry-Châtillon,dans une résidence calme , arborée et très bien entretenue. Dès l'entrée vous disposez d'un grand placard avec rangements aménagés, véritable petit plus. À sa gauche vous serez ravi de découvrir un double séjour de 25m2 environ avec une belle vue sur le lac ainsi que le parc arboré et sans vis à vis!!! À droite de l'entrée se trouve une belle cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée avec du rangement optimisé. La visite se poursuit dans sa salle de bain cosy avec une baignoire, idéale pour les enfants et les moments de détente. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres dont l'une avec une vue sur le lac. Double vitrage partout. Les charges comprennent le chauffage , l'eau froide , l'entretien des espaces verts et des parties communes . Pour compléter ce nid douillet l'appartement comprend une cave et une place de parking. Enfin le centre ville, les écoles et les commerces se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement et le lac de Viry-Châtillon est juste en bas de chez vous !!! Idéale pour vos promenades en famille , sorties sportives et détente. Le visiter c'est l'acheter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie BLOIS (ID 51293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com