Maison à vendre 139 900 € 80 m²
à Pont-sur-Yonne

iad France - Cyril GRAFFAGNINO (06 87 36 04 02) vous propose : Beau potentiel pour cette agréable maison à 10 min de Pont sur Yonne Venez découvrir cette maison située dans un agréable village qui dispose de toutes les commodités y compris la gare accessible à pied. Vous vous trouverez ainsi à 10 min en voiture Pont sur Yonne, 15 min de Montereau Fault Yonne et 25 min de Sens. Vous arrivez dans la maison par une petite véranda puis un couloir vient desservir un agréable séjour lumineux qui vous permet un accès sur un balcon, deux chambres dotées de placards, une salle de bain,1 WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Un sous sol semi enterré vient compléter ce bien , celui ci possède un espace buanderie, une cave, ainsi que 2 grandes pièces pouvant aisément être aménagées en chambres car elle sont chauffées et dotées de fenêtres. Un jardin entièrement clos doté d'un récupérateur d'eau ainsi qu'un abri viennent compléter ce bien. Cette agréable maison ne demande qu'un petit rafraichissement ( sols,peintures, salle d'eau et cuisine à mettre au gout du jour)afin de révéler tout son potentiel Les ++++: maison habitable de suite, huisseries double vitrage et PVC récentes, volets roulants électriques et présence d'un adoucisseur d'eau Une visite s'impose pour cette agréable maison qui vous attend. Contactez moi je suis disponible 7/7 Je rémunère mes apporteurs d'affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT G indice 92. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril GRAFFAGNINO (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com