Appartement 2 pièces à vendre 310 000 € 46 m²
à Capbreton

iad France - Jacques LEUNIS (06 64 33 54 23) vous propose : En bordure du très recherché secteur du Triangle d'Or, à 100 m du Port et 5 minutes en vélo des plages et du centre ville, dans une résidence récente, appartement F2 de 46 m2 environ avec terrasse, jardin, parking et cave, bref comme une petite maison ! L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse et un agréable séjour de 20 m2 environ avec grande baie vitrée côté jardin. De l'autre côté, la salle d'eau avec cabine de douche longe une chambre équipée d'un grand placard. WC indépendant dans l'entrée. Les points forts de cet appartement sont : sa situation idéale proche de tout, commerces à pieds, son grand jardin au calme, orienté Ouest pour profiter très longtemps du soleil, son parking en sous-sol pour garder la voiture au frais, de nombreux rangements et de faibles charges. Un simple coup de peinture et cet appartement sera comme neuf. Venez vite visiter, coup de coeur assuré. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques LEUNIS (ID 52742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com