Maison à vendre 205 000 € 140 m²
à Hery

HERY, commune prisée avec toutes ses commodités à 12kms au Nord d'Auxerre Beau Pavillon de 6 pièces principales Au fond d'une impasse, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel (Pavillon Chênes) de 2006, sur un terrain clos et arboré de 711m2 sans aucun vis à vis En rez-de-chaussée, une belle entrée carrelée dessert une jolie pièce de vie de 48m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée. Pièce lumineuse qui bénéficie d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau de vie, ainsi qu'une buanderie de près de 14m2 qui peut ainsi être également utilisée comme arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres de 11.60m2 à 16.90m2, cette dernière bénéficiant d'un joli dressing. Une salle de bains (7.70m2) ainsi qu'un WC indépendant également à cet étage. Garage accolé, et possibilité d'agrandissement dans les combles au dessus du garage et de la buanderie (dalle béton et surface d'agrandissement d'environ 35m2). Appenti de jardin Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Construction de qualité, 140m2 de surface utile (+ agrandissement possible), aucun passage de véhicule, pas de vis à vis, terrain tout autour de la maison et piscinable, cette maison dispose de vrais atouts que je vous invite à venir découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Tel : 06 63 18 98 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/clerc