Appartement Studio à vendre 358 500 € 22 m²
à Paris 2ème

Studio avec coin nuit independant séparé par une porte entierement renove par architecte, plan optimise sans perte d'espace avec beaucoup de rangements, d'une superficie de 22m2 loi carrez au calme. Situe au 2eme etage par ascenseur de la copropriete du celebre Passage du Grand-Cerf. Tres agreable copropriete chargee d'histoire datant de 1825, sécurisée et dotée d'une gardienne dévouée et bienveillante. Ce studio compose d'une entree, d'une salle de bain avec douche a l'italienne/sanitaire integre ergonomique beneficiant de tout le confort contemporain souhaite. Une piece de vie disposant d'un canape lit pour recevoir famille et amis ainsi qu'un téléviseur, d'une cuisine ouverte amenagee et equipee avec diverses possibilites d'optimisation de l'espace. Son coin nuit independant de la piece de vie se trouve egalement au calme, genereux en espace de rangements beneficiant d'une television afin de profiter d'une agreable soiree films. Travaux de copropriété d'ores et déjà votés et payés. (VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE)  Prestations : - Ascenseur - Espaces de vie/nuit séparés par une porte - Ventilation électrique - 2 Téléviseurs - Douche à l'italienne - Lave linge / sèche linge - Micro-ondes Au c?ur du celebre et charge d'histoire Passage du Grand-Cerf, un des plus hauts passages couverts de Paris avec ses 12 metres de hauteur et l'un des plus beaux avec sa decoration en fer forge. Le long du passage, decouvrez des boutiques d'artisans experts en bijoux, chapellerie ou decorations. L'appartement jouit d'une situation geographique prisee a deux pas de tous les commerces et transports recherches. Un quartier vivant, idyllique avec de nombreux divertissements pour un cadre de vie privilegie dans la ville qui ne dort jamais. Presente par Jeremie Dassonville 07.88.57.66.69 (RSAC n°882.046.105 Paris) et Angelique Dellamano 06.51.70.95.55 (RSAC n°877.643.148 Paris) Etienne Marcel (ligne 4) 130m, Reaumur-Sebastopol (lignes 3,4) 250m, Chatelet-Les Halles (RER A, B, D ) 390m, Arts et Metiers (lignes 3, 11) 430m, Turbigo (BUS N°29, 38, 47) 120m Ascenseur - 2 Téléviseurs - Ventilation électrique - Digicode - Interphone ? Gardienne - Chauffage individuel electrique - Travaux copropriété votés/payés. Bien soumis au statut de la copropriete: 1/197 lots. Quote part du budget previsionnel annuel de 654euros/an (pas de procedure en cours)