Maison à vendre 259 000 € 264 m²
à Sauxillanges

TRES BELLE BÂTISSE DU 17 ème SIECLE (GRANDE PARTIE D'UN ANCIEN MONASTERE) CETTE DEMEURE, SITUEE AU CŒUR DU PETIT VILLAGE DE SAUXILLANGES (à 10 minutes d'ISSOIRE et 30 minutes de CLERMONT-FERRAND), COMPREND 3 NIVAUX PRINCIPAUX AINSI QU'UN SOUS-SOL COMPOSE DE DIVERSES DEPENDANCES, CAVES ET CHAUFFERIE DONNANT SUR UNE COUR INTERIEURE DE 100 m² AVEC 2 GARAGES ACCOLLES DE 30m² CHACUN (avec combles aménageables) ET UNE CUISINE D'ETE COUVERTE ET SEMIE-EQUIPEE. LE PREMIER NIVEAUX,EN REZ-DE-CHAUSSEE REPRESENTE LA PARTIE " HABITATION " ACTUELLE ENTIEREMENT RENOVEE DE 123 m², AVEC UN VASTE HALL D'ENTREE , UNE CUISINE, 2 GRANDS SALONS DE 30 m² (dont un avec balcon), 2 CHAMBRES, WC INDEPENDANT ET UNE MAGNIFIQUE SALLE DE BAIN DE 12 m² AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE A L'ITALIENNE ET DOUBLE VASQUE. LE PREMIER ETAGE, EN PARTIE RENOVE, POURRAIT ETRE AMENAGE EN UN LOGEMENT INDEPENDANT DE 90 m² (à titre privatif ou bien locatif). IDEM POUR LE DEUXIEME ETAGE QUI EST A RENOVE ENTIEREMENT MAIS DISPOSE D'UNE VUE IMPRENABLE. A SAVOIR : CHAQUE NIVEAU DISPOSE DE SON PROPRE COMPTEUR ELECTRIQUE (+ UN SUPPLEMENTAIRE POUR LES PARTIES COMMUNES). FENETRES DE LA PARTIE HABITATION RECENTES AVEC DOUBLE VITRAGE LA TOTALITE DES VOLETS BATTANTS RESTAUREE ET REPEIND CHAUFFAGE FUEL POUR LA PARTIE HABITAION ACTUELLE (LA CHAUDIERE A 10 ANS) ISOLATION TOTALE DES COMBLES Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabrice GRAVA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402829204 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 24 06 98 http://www.grava.optimhome.com (réf. 830037047225 / 466647 )