Appartement 3 pièces à vendre 169 600 € 63 m²
à Carbon-Blanc

Qualité de vie et luminosité au rendez vous pour cet appartement situé à Carbon Blanc dans un quartier calme et résidentiel. Placé dans un excellent quartier proche de toutes les commodités écoles commerces, tramway à 10 min à pied, 2 min du pont d'aquitaine en voiture cet appartement traversant et lumineux de 63 m2 est dans une copropriété tranquille et agréable sécurisé avec des portes à code. Vous bénéficierez d'une jolie vue dégagée sans vis à vis des deux côtés de l'appartement et vous pourrez en profitez en vous posant sur le balcon. Parents et enfants auront tous le loisir de profiter des beaux jours au sein de cette résidence privée avec sont jardin partagé et ses 1,16 hectare de parc ! Le logement à un séjour lumineux avec un accès au balcon. La cuisine est de bonne taille avec ses 8 m2 avec 3 m2 supplémentaire de cellier, elle n'est pas équipée ce qui vous permettra de la mettre à votre goût et est séparée du séjour. Vous avez une salle de bain 4,5 m2 avec lumière naturelle et un wc séparé. Enfin deux belles chambres viennent compléter le bien. La première de 10,6 m2 est lumineuse grâce à sa belle baie vitrée et bénéficie d'un accès privé au balcon. La deuxième est plus spacieuse avec sont dressing et ses 12,6 m2 vue sur parc. Le lot vendu contient une cave de bonne taille en rez de chaussée. Ne tardez pas, c'est le seul appartement disponible dans la résidence. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Alexandre PORRES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834024846 Greffe de BORDEAUX) 06 46 08 03 65 http://www.porres.optimhome.com (réf. 500923 )