Maison à vendre 997 500 € 160 m²
à Aix-les-Bains

AIX-LES-BAINS, au cœur du secteur très recherché du grand Port, à proximité immédiate des commodités et sur une parcelle de 746 m2, je vous présente cette atypique villa d'architecte. Tout a été pensé dans cette construction récemment achevée pour vous offrir des prestations de qualité tout en laissant votre créativité s'exprimer afin de réaliser les finitions (cuisine, sanitaires, sols, murs) à votre goût. Ainsi, dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une magnifique terrasse en bois de 50 m2, idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Vous disposez également sur ce rez-de-chaussée d'un grand cellier, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. Un puits de lumière met en scène un superbe escalier design qui vous mène à l'étage où l'ambiance est très cosy. La suite parentale avec sa salle d'eau est agrémentée de grandes fenêtres et de poutres apparentes. Deux grandes chambres se partagent une autre salle d'eau. L'une d'elles communique avec une terrasse couverte de 29 m2. Le chauffage au sol sur les deux niveaux fonctionne au moyen d'une pompe à chaleur. Les huisseries sont en aluminium noir. La maison est équipée de brise-soleil-orientables au rez-de-chaussée et de volets roulants à l'étage. Un éclairage indirect vient animer les façades en claire-voie, la nuit tombée. Le terrain est piscinable. Il est également sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Enfin, la situation géographique de cette villa, proche de la cité thermale d'Aix-les-Bains, est rêvée pour les amoureux du Lac et des montagnes. Vous êtes à moins d'une heure de Genève ou de Lyon. Une proposition de décoration 3D est intégrée dans les photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marilyn HERNANDEZ GUICHARD 06 46 40 66 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.728881)