Maison à vendre 260 000 € 170 m²
à Taillecavat

Située dans un petit village à 4 mn du magnifique pays de Duras, belle bâtisse en pierre d'environ 180m2, à reprendre et à rénover entièrement selon votre goût. De structure saine, toiture et charpente en bon état, l'habitation principale est constituée de 6 pièces, 4 chambres, dont une avec salle d'eau, des combles aménageables de belle surface et plusieurs dépendances.  Beaucoup de potentiel d'aménagement, de transformation, pour cette grande maison et ses annexes.  Terrain arboré et clôturé sur plus de 8000 m2 sur lequel vous trouverez divers arbres fruitiers, un potager, deux puits très fonctionnels, un poulailler et un point d'eau aménagé en piscine.  Idéalement placée à 20mn de Marmande, Miramont, Ste-Foy-la-Grande et La Réole, Venez découvrir sans tarder cette propriété aux multiples atouts et aux abords d'un sublime territoire d'histoire, de nature, de gastronomie et de vie paisible à la campagne.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne GARCIA 06 64 42 17 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731147)