Maison à vendre 536 842 € 240 m²
à Plédran

PLEDRAN (22960) Très belle maison contemporaine , lumineuse, spacieuse, et fonctionnelle. Elle est située dans un environnement naturel, verdoyant, vallonné, et boisé . La ville Préfecture de St Brieuc se trouve à proximité avec sa gare LGV , ses services publics, ses axes routiers ( Rennes, Brest, Vannes), et la mer. C'est une maison de 240 m2, avec 10 pièces , exposée au Sud, implantée sur un terrain de1 463 m2 .Le tout est entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé avec interphone vidéo qui s'ouvre sur un grand stationnement pour plusieurs véhicules . Cet espace de verdure est agrémenté par un terrain de jeu de boules ,et par 2 terrasses carrelées. Le RDC ouvre sur un grand hall d'entrée, une chambre avec suite parentale ( dressing, salle d'eau avec 2 vasques ,douche à l'italienne avec jets), une chambre d'amis avec une salle d'eau et douche à l'italienne, un bureau, une buanderie, un toilette avec lavabo. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine également aménagée et équipée donnant sur un terrasse , et 1 salon d'été. Il se poursuit par un salon et séjour qui s'éclairent par des baies vitrées sur une très grande terrasse , L 'étage donne sur une mezzanine desservant 3 chambres non mansardées avec de grands placards, 1 salon jeux, une grande salle de bain ( 2 vasques, baignoire et douche ), et 1 toilette. Des baies vitrées ouvrent sur un balcon Il s'y ajoute un sous-sol comprenant 1 grande pièce aménageable , et une cave à vin. Un double garage entièrement carrelé à ouverture automatisée prolonge la maison. La maison offre des prestations de grandes qualités: chauffage par géothermie au sol sur toute la surface, plancher, fenêtres et baies vitrées en aluminium avec double vitrage, volets automatisés, interrupteurs détecteurs de présence, aspiration centralisée , portes à galandage, prises télévision dans les chambres, cheminée traversante . Square box garantie revente 7 ans.