Maison à vendre 806 000 € 231 m²
à Varennes-Jarcy

iad France - Virginie DELANNOY (06 86 02 10 15) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ *** Maison bioclimatique entièrement conçue pour utiliser les ressources naturelles de l'environnement et réduire la consommation énergétique, tout en assurant un excellent confort thermique. Située dans un havre de verdure, cette maison atypique est vaste et lumineuse, avec de belles surfaces intérieures et une bonne distribution des pièces réparties sur un rez-de-chaussée et 2 étages, pour une surface habitable de 231 m2 environ. Elle comporte 5 chambres de 12 à 22 m2 environ, dont une en duplex, ainsi qu'un dressing et un bureau, un salon-salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée, une grande cuisine de 15 m2 environ aménagée et équipée, 2 salles de bains avec chacune une baignoire et une douche, 2 WC indépendants. Le sous-sol de 96 m2 environ comprend notamment une grande salle, une buanderie et un garage pour 2 voitures. 103 m2 environ de terrasses et de balcons permettent un accès direct sur l'extérieur, tout en étant à l'abri des regards. Le soleil chauffant le bois des terrasses, il est possible d'y installer jacuzzi et chaises longues pour en profiter pleinement. Les pergolas agrémentées de plantes grimpantes aident à conserver la fraîcheur l'été, favorisant la détente et la relaxation. Les matériaux et équipements utilisés sont écologiques et performants : bois, bardage composite, isolation en laine minérale, tuiles photovoltaïques et panneaux chauffe-eau solaires, cheminées insert à fort rendement, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants centralisés, cuve à récupération d'eau de pluie... Le terrain de 900 m2 environ possède de nombreux arbres fruitiers et est piscinable. Acheteurs à la recherche d'une habitation ÉCOLOGIQUE, ÉCONOMIQUE, CONFORTABLE et SAINE, qui compose parfaitement avec le climat et la nature environnante tout en privilégiant également un art de vivre Feng Shui, cette maison originale est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DELANNOY (ID 40709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com