Maison à vendre 275 000 € 117 m²
à Pia

iad France - Nathalie BAIXAS (06 27 46 25 31) vous propose : Recherché! VILLA 4 Faces T5 en R+1 de 117m² environ avec GARAGE, DEPENDANCE et PISCINE hors sol sur une parcelle de 534m² environ: PIA. Tout proche à pied du cOEur du village, agréable villa aux nombreux atouts composée comme suit: RDC: Cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et salon cosy (le tout mesurant plus de 48m² environ), une chambre, une sde avec wc, une buanderie/cellier, une entrée avec de nombreux rangements sous l'escalier, un garage avec double mezzanine. 1ier ETAGE: 3 chambres, une sde avec wc, un dégagement avec placard intégré. CLIMATISATION REVERSIBLE. DOUBLE VITRAGE(2018)/Volets bois. Alarme. POÊLE A BOIS. Chauffage électrique. STRICTEMENT AUCUN VIS VIS et AU CALME! Jardin arrière exposé SUD. PISCINE HORS SOL. Terrasses. Coin potager. Abri bois. DEPENDANCE de 17.50 (Petit studio/profession libérale...) Possibilité de garer 3 véhicules dont 1 dans le garage.(ou Camping car). Construction traditionnelle de 1980. Toiture maçonnée. Arrosage automatique. Nombreux arbres fruitiers (citronnier, mandarinier, amandier, cerisier...) Taxe Foncière:1418e Tout simplement à voir pour que le charme opère... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135.11 et classe CLIMAT A indice 4.79. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie BAIXAS (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com