Maison à vendre 158 000 € 165 m²
à Pont-sur-Yonne

iad France - Alexandra GUYOT (06 08 55 97 30) vous propose : Idéal Investissement locatif. Ensemble Immobilier de 165m2 environ avec 2 grands appartements, un F3 et un F4 entièrement rénové avec cour commune et une grange à rénover sur sa totalité de 75m2 environ emprise au sol. Beau potentiel!!! Situé sur la commune de Pont-sur-Yonne, à proximité de la Gare, accès autoroute A19 Saint-Denis-les-Sens à 10km, à 20km de Montereau-Fault-Yonne. Proche de toutes les commodités, école maternelle, primaire et collège. Cette ensemble immobilier dans un endroit calme avec sa cour se compose de deux appartements. Le premier est un F3 composé d'une entrée qui donne directement sur un grand séjour de 27m2 environ, une cuisine fermé de 7m2 environ. A l'étage vous y trouverez 2 chambres de 10m2 environ et 11m2 environ, une salle d'eau de 5.5 m2 environ avec wc séparé. Le deuxième appartement est un F4 composé d'une entrée de 14m2 environ, une cuisine ouverte de 11m2 environ, d'un séjour de 17m2 environ et une salle d'eau de 5m2 environ. A l'étage vous y trouverez un pallier qui dessert 3 chambre: la première de 19m2 environ, la seconde de 12m2 environ et la troisième de 10m2 environ et un wc. Façade à prévoir. A NE PAS RATER !!! AVIS DE VALEUR OFFERT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra GUYOT (ID 56401), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 897713129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com