Maison à vendre 248 000 € 240 m²
à Lectoure

iad France - César CARVALHO (06 73 22 25 74) vous propose : Maison de 240m2 environ, dont 186 m2 environ à rénover avec jardin en plein cOEur de Lectoure. Trouver la maison de nos rêves est parfois difficile... cette maison, située dans une rue calme et paisible, à peine 2 min à pied de la rue Nationale et son fameux Café des Sport, possède un beau jardin de 75m2 environ - piscinable - et une vue sur les toits de Lectoure et les Pyrénées ... elle a tout !! Mais il faudra réveiller l'architecte que vous aviez en vous ! Un appartement de 54 m2 environ, avec une entrée indépendante, a déjà été complètement rénové. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une grande chambre, wc et sa salle d'eau. Le chauffage est électrique et à l'étage on trouve une climatisation. Celui-ci se trouve à la location saisonnière et génère d'importants revenus locatifs. Puis, il y a 2 beaux plateaux de 93 m2 environ, sur deux étages, pour un total de 180 m2 environ à rénover. On pourra y créer un grand séjour avec une belle cuisine à l'américaine de 80m2 environ avec accès direct sur le jardin. Puis à l'étage 2 chambres et une belle suite parentale avec balcon et vu sur les Pyrénées ! LES PLUS : - La toiture a été complètement refaite - Parking à proximité Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ?! N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César CARVALHO (ID 55806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894177179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com