Maison à vendre 420 000 € 240 m²
à Gout-Rossignol

La campagne Française dans un charme fou! La maison et sa grange semblent avoir été conçue pour accueillir sous son toit plusieurs générations dans une ambiance paisible et un environnement bucolique. Ces mêmes vertus sont mises à profit dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes et de location saisonnière : la maison, avec ses espaces bien délimités, s'y prête parfaitement, les accueillis pouvant vivre d'un côté et les accueillants de l'autre. Reste les petites bâtiments annexes qui ne manquent pas de potentiel, aussi bien en terme d'activités touristiques qu'artistiques ou encore familiales, pour peu que l'acquéreur ne craigne pas de se retrousser les manches. Quant à la région, elle constitue une passionnante base de découvertes avec le Périgord Vert et ses châteaux, les vignobles du Cognac, quelques des plus beaux villages de France tout près, les marchés producteur tout au long de l'été, sans parler de sa proverbiale douceur de vivre avec ses bonnes tables et ses merveilleux nectars... Situé au bout d'un petit hameau de sept maisons, la maison de campagne et sa grange ont été converties en maison d'habitation et une maison d'amis (gîte), avec une finition pure et raffinée et dans le respect pour l'authenticité du style campagnard de la région. En tout il y a 6 chambres, 3 salles d'eau, deux séjours et deux cuisines. Les cheminées, le vieux plancher, les vieilles portes, les carrelages d'époque contribuent bien à l'ambiance de charme de cette bâtisse de caractère. De la terrasse sur le toit, idéalement situé pour profiter des couchers de soleil, on a une vue superbe et lointaine sur la campagne environnante. Le grand jardin avec piscine (6/4m) vous invite à passer des belles journées sous le soleil du Périgord. La terrasse en contre-lavande offre également un emplacement magnifique pour l'apéro et le diner au soleil couchant. La belle cour d'entrée en gravier avec son portail en fer est en même temps très intime et très généreuse, elle peut loger facilement quelques voitures. Une très belle propriété dans son jus!!