Maison à vendre 213 000 € 119 m²
à Montbron

A Montbron, maison en pierre rénovée, 4 pièces, d'environ 119 m² . Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec un espace agréable où vous pourrez profiter de la cheminée. Puis vous accédez à une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain et son dressing attenant. Au 1er étage le coin salon de 16m² a été ammenager sur la mezzanine; le palier dessert 2 grandes chambres de 19 et 13 m² ainsi que des wc . La maison a été entierement renovée entre 2014 & 2016 : Eléctricité, isolation, système de chauffage (Pompe à chaleur Air/eau), enduit façade, assainissement. La couverture est en excellent état également. Coté extérieur, vous aurez la possibilité d' amménager la grange en gîte ou de la garder en espace de stockage. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable grâce à son parc arboré d'environ 2300m² sans vis-à-vis. Un espace de staionnement est présent avec deux places de parking. La citerne de 3000L vous permettera d'entretenir écologiquement les fleurs et arbustes. La propriété se trouve dans un hameau calme à 5 min de Montbron où vous trouverez des commerces de proximité et ses services publiques, aisni que des écoles allant de la maternelle au collége. Vous serez à proximité du parc naturel du Chambon, des lacs de Haute-Charente ainsi que de la Dordogne. En accédant à la gare d'Angoulême en 30 min, vous bénéficiez de la LGV Angouleme-Paris en 2h. DPE : B Réf 2065. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CHARLOTTE COMBY - 06 04 43 84 30 - charlotte.comby@declic.immo Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (202 858 ? hors honoraires)