Maison à vendre 634 400 € 380 m²
à Vichy

30 MIN DE VICHY dans la vallée de la sioule,et proche d'un site très touristique, bel ensemble immobilier en pierre rénové sur plus de 5 hectares de terrain avec une très belle vue, au calme , sans voisins proches. Vous disposez d'une maison d'habitation principale de 180 m2 hab avec grande partie jour très lumineuse et cuisine us de plain pied , suite parentale avec sa salle de bain équipée, 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau équipée. 2 grandes terrasses accollées permettent de profiter de cet environnement paisible et reposant avec un spa avec nage à contre courant abrité. A celà s'ajoutent une belle grange en pierre de 180 m2 au sol ( possibilité de 2 niveaux) , 2 autres maisons d'habitation rénovées en gite ( 100 et 120 m2 hab) offrant notamment 5 chambres et 4 salles d'eau équipées sans parler des belles pièces à vivre. Idéal pour avoir des chevaux chez vous car nous avons plus de 5 hectares attenants à la propriété. Les terrains sont clôturés et électrifiés avec 3 cabanes en bois. Petites dépendances en plus. A ce jour , de gros travaux ont été faits ( toitures, isolation,fenêtres en double vitrage, plomberie, électricité , sanitaires, sols, murs, plafonds, décoration avec des enduits à la chaux , assainissement, climatisation réversible, ... pour plus de 500 000 euros). Si vous recherchez une propriété équestre, ou pour tout autre élevage ou pension ( chien par exemple) , plusieurs maisons pour loger vos enfants ou parents, faire des gites car le lieu touristique s'y prête tout particulièrement , contactez- moi . Aucune construction possible sur la zone, ce qui veut dire que vous n'aurez jamais de voisins. A 20 min de Vichy, 15 min de Gannat, 45 min de Clermont avec accès rapide à l'autoroute . Gros potentiel à exploiter et à développer. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lamoureux