Maison à vendre 539 000 € 160 m²
à Saint-egreve

38120 ST-ÉGRÈVE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC CHARME - 7 PIÈCES - GRAND TERRAIN 1'753M2 - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - effiCity vous propose cette belle maison familiale d'un peu plus de 160 m2 habitables (près de 170 m2 au sol), sur une grande parcelle de terrain de 1'753 m2, plate arborée et entièrement close. Avec une vue dégagée sur le Vercors et le Néron, sans vis-à-vis, vous accédez à ce nid de verdure par un portail sécurisé. Vous découvrirez cette maison individuelle de 7 pièces, sur trois niveaux et un peu plus de 160 m2 habitables et composée ainsi : Rez-de-chaussée : un T2 d'env. 35 m2, à rénover, disposant de son entrée indépendante et composé d' 1 séjour/cuisine, 1 chambre, 1 terrasse couverte d'env. 30 m2 et 1 salle-d'eau/WC. De plus, vous trouverez sur ce niveau 1 garage d'env. 21 m2 et une remise d'env. 23 m2 disposant d'une petite cave en terre battue, en sous-sol. 1er étage : 1 grand séjour/salle-à-manger d'env. 21,5 m2 donnant sur une belle terrasse d'env. 30m2 (vue sur le Moucherotte), en partie couverte (environ 50%), et disposant de son BBQ, 1 cuisine agencée donnant également sur la terrasse, 1 salon, 1 belle chambre avec placard et 1 WC indépendant. 2ème étage : 3 jolies chambres, dont 1 donnant sur un petit balcon, 1 grande salle-de-bains (avec baignoire d'angle) et 1 dressing. Cette maison vous accueillera les bras ouverts avec ces parquets en chêne massif, son bel escalier en bois, sa vue dégagée, son cachet et son terrain avec 1 puits (équipé d'une pompe électrique), 1 kiwi, 4 poiriers, 2 pommiers, 1 cerisier, 1 noisetier, des bananiers... Chauffage au fioul, double vitrage, mur Nord isolé par l'extérieur. Arrêt Fiancey-Prédieu à 400 m pour le tram E et 600 m pour le bus 22. Grenoble Polygone à 15 min. de vélo. Commerce et marché à 500 m. Crèche à 600 m. École maternelle et primaire à 850 m. Collège à 300m. Pour plus d'informations, contacter Philippe Vidoudez. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Vidoudez, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°804955151 Ref annonce : 91881