Maison à vendre 182 990 € 100 m²
à Tivernon

45170 - Tivernon Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de charme de 100m2 à Tivernon, sur un terrain de 904m2. L'intérieur de la maison: un grand salon séjour de 41m2 avec un belle cheminée en marbre, tomettes au sols, l'espace salon ainsi que l'espace salle à manger donnent accès à une cuisine lumineuse. Une salle de bain avec WC complète le rez de chaussée de la maison. L'étage est accessible par l'escalier dans le salon, palier desservant 3 chambres avec parquet. Une cave complète la maison. L'extérieur de la maison: accès voiture par une allée gravillonnée, première dépendance en pierre à usage de bûcher et de stockage 32m2, une seconde dépendance en bardage métallique permettant de stocker l'outillage de jardin 17m2. Le jardin à l'arrière est à l'abris des regards, plantés d'arbres, un cadre bucolique et reposant, une porte fenêtre permet d'y accéder depuis le salon. La maison dispose de fenêtres bois double vitrage de qualité, conservant le charme et l'authenticité de la maison. La maison dispose d'une chaudière fuel basse température de 2013. La maison est raccordée au tout à l'égout. Charmante maison au calme, le caractère authentique de la maison a été préservé lors de la rénovation. Tivernon commune à 10 min d'Artenay et 7 min de Toury Budget: 182 990euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7990euros, soit 175 000euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 273 470 Garantie revente Consommation énergétique : D 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.