Maison à vendre 250 000 € 126 m²
à Nevers

Située au coeur de notre belle cité ducale, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités, vous tomberez littéralement sous le charme de cette magnifique maison de caractère mitoyenne des annés 30, d'une surface utile habitable de près de 126m². Elle dispose d'une entrée sur un grand et lumineux salon séjour de 32m², véritable atout charme avec ses 2 cheminées en marbre de part et d'autre de la pièce. Cette pièce dessert une cuisine aménagée et équipée avec tomettes d'époque, ouverte sur le jardin. Cette maison propose également une salle de bain avec wc intégré au rez-de-chaussée ainsi qu'une première chambre de 10m². Face à l'entrée, un escalier en chêne mène à l'étage où un grand palier de 19m² dessert toutes les pièces: une première chambre de 14m² avec placards penderies, une seconde de 14,5m² ainsi qu'une grande salle de bain de 15m² avec wc intégré. Tous les sols de cette maison sont en parquet (salon séjour, palier,chambres et salle d'eau de l'étage), en linoléum (salle d'eau du bas) ou en tomette (cuisine), elle comporte une isolation double vitrage bois ou pvc pour les huisseries, des volets bois standards, un chauffage de type gaz de ville. Elle possède des combles bien isolés et une toiture en ardoise en parfait état. Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 510 m² de terrain clôturé et très bien entretenu ainsi qu'une grande terrasse et sa piscine chauffée de 32m² récemment installée, orientée plein sud pour profiter de chaque rayon de soleil. Cette maison propose également une cave, ainsi qu'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Les plus de cette maison: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporraine, son coin de ville tranquille dans un quartier idéal pour sa proximité de toutes les commodités de la ville, ses grands volumes de pièces, sa cuisine équipée, son beau salon séjour, ses salles de bain sur chaque niveau, son beau jardin avec sa magnifique terrasse et sa piscine. Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, une pépite à saisir, elle n'attend que vous!!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur