Maison à vendre 199 000 € 248 m²
à Dampierre-sur-Boutonne

Bienvenue à Dampierre Sur Boutonne, charmant village avec son château Renaissance qui est situé à 8km de Loulay, Aulnay de Saintonge, Villeneuve la Comtesse, Chizé et à 30km de Niort et Surgères et 21km de Saint Jean d'Angély. Si le lieu correspond à vos critères de recherche alors je vous invite à découvrir cette jolie maison bourgeoise datant du début des années 1900. Cette maison vous offrira environ 248m² habitables sur une parcelle totale de 3659m² de parcelle (piscinable) avec 2 entrées indépendantes. Concernant la maison, cette dernière vous offrira des possibilités d'aménagements du fait de sa superficie. A ce jour existe un gîte d'environ 55m² comprenant -1 pièce de vie (cuisine salon) avec entrée indépendante par une baie vitrée double vitrage (de 2016). -1 salle de bain -1chambre Côté maison : -1 salle à manger / salon avec cheminée +insert -1 cuisine aménagée -1 arrière cuisine -4 chambres à l'étage -1 mezzanine -1pièce dans le grenier qui est possible d'aménager -1 salle de bain et 1 salle d'eau. Côté dépendances, vous pourrez avoir tout le loisir de bricoler dans les nombreuses dépendances dont 1 attenante à la maison (possibilité de rentrer 2 voitures) et les petits toits répartis sur le généreux terrain. Côté travaux : toutes les ouvertures sont en simples vitrages bois (sauf baie vitrée du gîte) et des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir (moquettes à l'étage). La toiture est en ardoise et une autre partie en tuiles (celle-ci à été remaniée en 2019). Chaudière fioul de marque Viessman en très bon état de fonctionnement. Vous l'aurez compris, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir (sauf ouvertures). L'assainissement est au tout à l'égout. Si vous avez encore des doutes que cette maison vous attend, alors contactez moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Aurélie TRANQUARD 07 49 21 41 88 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.727875)