Maison à vendre 299 000 € 221 m²
à Auxonne

AUXONNE. Sans travaux et proche Centre-Ville. Venez découvrir cette magnifique longère de 221 m² habitable sur un terrain clos de 539 m².. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette belle longère avec beaucoup de charme.. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard intégré desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'environ 26.80 m² avec insert de cheminée. Vous disposerez également de deux très belles chambres dont une avec dressing aménager, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et un WC suspendu. On retrouve également un atelier (ancien garage) et une pièce aménagée. . A l'étage : une salle de jeux de 34 m² avec rétroprojecteur desservant trois grandes chambres, un WC séparé et un grenier aménageable de 51 m².. A l'extérieur : une dépendance.. Au sous-sol : une très grande cave.. Surface utile : maison plus dépendance 369 m².. Toutes les fenêtres sont en double PVC, volets roulants électriques, pré-installation de l'aspiration centralisée.. Système de chauffage : Pompe à chaleur haute température, climatisation réversible et insert de cheminée avec distribution de la chaleur.. . Son prix : 299 000 euros, honoraires charge vendeur. . Taxe foncière : 779 euros. . DPE = D. GES = B.. Commune disposant de toutes les commodités : commerces, médecins, école-collège-lycées, cinéma, gare et 7 min de l'autoroute A39.. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE :. Vos conseillers : Sébastien BENOIST & Sandra BARBOSA, agents commerciaux.. Agence ORPI PONTAILLER PLAINE DE SAÔNE, 47 rue du 8 mai 1945 (21270). Tél. 06.22.80.38.89 ou 07.71.61.35.35; Courriel : pontaillerplainedesaone@orpi.com ; Photos sur notre site : https://www.orpi.com/pontaillerplainedesaone/ ; SIREN 885 359 497. (Réf : 278 sba/sbe)