Maison à vendre 269 880 € 190 m²
à Coulans-sur-Gée

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Centre de Coulans sur Gée, proximité immédiate des commerces et de l'école, 15 minutes le Mans Université/hôpital. Maison de caractère de 190 m2 environ restaurée avec gout en 2014, ur parcelle de 737 m2. Vous apprécierez les volumes et l'emplacement de ce bien. Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, salle à manger. Salon (à rafraîchir) avec cheminée décorative. Cellier/laverie, WC. Très jolie salle de bain avec baignoire balnéo et grande douche italienne. Chambre avec dressing donnant sur cour. A l'étage 4 Chambres (15m2 minimum) avec placard ou dressing. Wc indépendant et salle d'eau. Possibilité d'aménager un grenier donnant sur jardin (cuisine d'été ou chambre supplémentaire). Une cour fermée pouvant faire office de terrasse permet de rejoindre les dépendances. Chaufferie/cellier, Grande dépendance de 65 m2 au sol. D'un côté grand garage de l'autre ancienne étable. Grenier aménageable. Terrain clos engazonné avec petite dépendance. Bien en très bon état avec dépendances aménageables en atelier/bureau ou loft. DPE en cours (26/07) Chauffage fuel (Chaudière de 2011). Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 269 880 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 9 880 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 260 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -