Maison à vendre 657 000 € 220 m²
à Pleurtuit

Maison R+1 sur sous sol de 200 m2 , sur parcelle de 1000 m2 VENDUE TOTALEMENT MEUBLEE ET EQUIPEE REZ DE JARDIN - un hall d'entrée avec vestiaire complet - une très grande pièce de vie de 67 m2 sur sol carrelé, lumière traversante, cuisine ouverte avec ilot central, equipements haut de gamme dont frigo américain, une cheminée d'angle avec insert, un salon avec home cinéma - une chambre parentale de 16 m2 sur parquet - un grand dressing de 10 m2 entièrement équipé - une salle de bain de 19 m2 avec baignoire Spa, un Sauna et une grande douche à l'italienne pour accès handicapé - un bureau cablé de 10 m2 - un wc séparé. ETAGE - accès par un magnifique escalier design, avec rampe lumineuse - un très grand palier de 27 m2 faisant office de pièce de vie complémentaire - une grande chambre de 19 m2 sur parquet - deux chambres de 17 m2 sur parquet - une grande salle d'eau de 9 m2 avec wc SOUS SOL - sur la totalité de l'emprise de la maison pour environ 130 m2 - possibilité de garer plusieurs voitures - un atelier bureau de 17 m2 chauffé, ventilé et cablé EXTERIEURS - un beau terrain de 1000 m2 entièrement clos - une cour bitumée pour accès véhicules - un portail coulissant motorisé - un joli jardin plalnté, paysagé avec bassin - nombreux fruitiers - carrés potagers - grande terrasse bois de 100 m2 exposée plein sud - un chalet bois électrifié et cablé EQUIPEMENTS - assainissement tout à l'égout - chauffage électrique par le sol basse temprérature pour le rez de jardin, radiateurs très peu sollicités à l'étage - portail d'accès motorisé - toiture ardoise - cheminée avec insert d'angle - visiophone - huisseries haut de gamme, alu / bois - volets roulants motorisés - cuisine entièrement équipée d'apapreils grande marques - totalité des palacards à éclairage automatique - système de vidéo surveillance - maison entièrement cablée avec baie de brassage COÛTS - taxe foncière ~1600 € / an - facturation électricité ~2000 / an SITUATION - Plages de Dinard à 10 minutes - Gare SNCF à 15 minutes PRESTATION IRREPROCHABLE SITUATION PRIVILEGIER HABITABLE IMMEDIATEMENT CONTACT Sextant France Patrick de Pluvié SAINT CAST LE GUILDO 06 30 45 17 14 patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr www.sextantfrance.fr réf. 16214