Maison à vendre 210 000 € 95 m²
à Langueux

iad France - Julien BALADI (07 64 69 38 35) vous propose : Découvrez cette belle maison néo-bretonne des années 1970 de 95 m² environ située dans un quartier recherché, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en voiture de la gare pour rejoindre Paris en moins de 2h30 en TGV. Vous entrerez par un hall qui dessert un spacieux séjour de 19 m² environ sur parquet orienté à l'est. La cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon offre un accès à la spacieuse et lumineuse véranda de 15 m² environ. Un couloir permet d'accéder au nord à une belle chambre de près de 12 m² environ. Une salle de bain et des wc séparés complètent ce RDC. A l'étage construit sur dalle béton, le couloir sur parquet est agrémenté de plusieurs placards de rangement sous combles. Il dessert deux belles chambres avec placards, et une salle d'eau et son meuble double vasque. Le garage de 16 m² environ, qui bénéficie d'une porte à ouverture automatique avec une porte piétonne intégrée, accueille la chaudière à gaz et les raccordements pour équipements électroménagers. Le jardin entièrement clos de 475 m² environ, agrémenté de nombreux arbustes, accueille un grand abri sur dalle béton pour ranger vos ustensiles. A l'arrière de la maison, orienté à l'ouest, vous profiterez du soleil couchant pour partager d'agréables moments en famille ou avec des amis à l'abri des regards. Ne tardez pas pour venir visiter cette belle habitation entretenue avec soin. En voiture, vous rejoindrez l'une des plus grandes zones commerciales de Bretagne à deux minutes, ainsi que les plages à une dizaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BALADI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com