Maison à vendre 470 000 € 160 m²
à Rousson

Cyril OZIL 3G Immo-Consultant vous invite à la découverte de cette ravissante propriété de 160 m² habitable et 190 m² de surface totale utile. Construite en 2007, elle est implantée sur un vaste terrain constructible à l'abri des regards. Cette villa moderne dotée de matériaux de qualité et est située dans un hameau calme entre Alès et Saint Ambroix, à moins de 10min du centre hospitalier et à proximité des commodités offertes par la commune de Salindres. L'habitation de plain-pied bénéficie de surfaces généreuses, avec trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, d'un second wc indépendant, d'une buanderie, bureau, arrière cuisine. L'atout majeur de cette habitation est sans aucun doute sa vaste pièce de vie de 90 m², avec salon, séjour et grande cuisine donnant sur la terrasse de plus de 100m². La plus belle vue est là... du côté du parc arboré de 5000 m², totalement clos et piscinable, dégagée et imprenable sur la nature généreuse et les lointaines montagnes. Garage équipé, atelier de jardinage et autres dépendances légères, potager et poulailler complètent cette propriété sans comparaison possible. Le terrain est divisible et pourrait recevoir de nouvelles constructions. Renseignements complémentaires, visite virtuelle, plan et superficies des pièces disponibles sur simple demande au 06.61.02.09.99. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel : 06 61 02 09 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ozil