Appartement 4 pièces à vendre 240 000 € 92 m²
à Ittenheim

Maxime, vous propose en exclusivité dans la commune de Ittenheim, rue du hahnenberg, ce lumineux appartement T4-5 de 105 m² au sol, 92 m² carrez. Il a été construit en 1999 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements sans ascenseur. Il comprend : - Un dégagement de 14,83 m² avec placard - Une cuisine équipée de 7,28 m² - Un salon/séjour de 29,71 m² - Une terrasse de 7,80 m² avec store banne - Trois chambres de 12,21 ; 11,86 et 8,27 m² - Une salle de bain de 5,35 m² avec douche, baignoire et double vasque - Un WC avec lave-main de 2,08 m² - Un garage de 18 m² avec éclairage et prises de courant ainsi qu'une cave de 6,1 m² complètent le bien. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants pvc, les velux en bois double vitrage avec volets roulants solaires pvc. Le ravalement de façade a été effectué en 2017. La cage d'escalier a été rénovée en 2019. Aucun travaux prévu. Aucune procédure en cours sur la copropriété. L'appartement est chauffé par des radiateurs électriques à inerties. La chauffe de l'eau sanitaire s'effectue avec un ballon d'eau chaude électrique. L'ensemble est individuel au logement. Les charges annuelles sont de 1370 €. DPE : E GES : C Le mot de votre agent : Cet appartement est situé dans un endroit calme et verdoyant. Très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Sa terrasse et son séjour exposés sud vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. PRIX NON NÉGOCIABLE ! MERCI DE ME JOINDRE SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1370 euros). Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, Tél. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 869 690