Appartement Studio à vendre 80 000 € 19 m²
à Courseulles-sur-Mer

Ce bien est situé à Courseulles, face à la piscine et à quelques dizaines de mètres de la plage, proche de la Place du Marché et des commerces Avenue de la Mer : c'est une résidence idéale pour le ''tout à pied'', dans une commune vivante toute l'année et dotée de tous les services. Parfaitement au calme car à l'intérieur de la résidence (vue sur jardins), le studio, orienté sud et en rez-de-chaussée, a bénéficié d'une double rénovation : - Celle de la résidence, récemment isolée et ravalée, - celle intérieure : pose d'une baie double-vitrage,aménagement de la kitchenette et de la salle d'eau, sols et murs, électricité... Il est vendu meublé, et peut être, au gré des propriétaires, une résidence secondaire et un investissement locatif en location saisonnière. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Digicode à l'entrée Volet roulant électrique. Charges de co-propriété réduites (44 euros par mois). Un grand parking permet de se garer facilement derrière la résidence. Excellent rapport locatif par nuit ou semaine. Nombre de lots de la copropriété: 430, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES) : 528€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 491752 )