Appartement 4 pièces à vendre 387 000 € 95 m²
à Lyon 9ème

iad France - Chloé JAILLET (06 52 89 47 39) vous propose : Rare à la vente ! A seulement 5min à pied du métro Gorge de Loup et à moins de 15 min de la place Bellecour, cet appartement à tout pour plaire. Vous rêvez d'un extérieur ? C'est chose faite ! Ce grand T4 de 94m2 environ situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence de bon standing des années 80 profite également d'un grand parc privatif dans lequel vous aurez plaisir à vous détendre. Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un appartement spacieux et lumineux composé d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine toute équipée avec cellier, un placard, un séjour de 25m2 environ orienté ouest et donnant sur une terrasse avec une vue dégagée de 14m2 environ. L'espace nuit quant à lui dispose d'un wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et 3 chambres. Un local à vélo ainsi qu'un garage fermé complètent également ce bien. Refait avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour le visiter car il se pourrait bien qu'il ne reste pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé JAILLET (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com