Appartement 3 pièces à vendre 254 000 € 63 m²
à Saint-Thibault-des-Vignes

Saint Thibault des Vignes (77400), entre Lagny (ligne P) et Torcy (RER-A), appartement de type 3 de 63.13 m², 2 chambres, balcon, garage, lumineux. Proche de toutes commodités, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété dans une résidence sécurisée et verdoyante. Le ravalement de façade est récent. Agréable et bien agencé, il est constitué d'une entrée avec rangements, wc séparés, une cuisine exposée ouest, un salon-séjour exposée sud et ouest accédant au balcon. Possibilité de décloisonner la cuisine pour constituer un bel espace de vie d'environ 30 m². Côté nuit exposé Sud et Est, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bain avec fenêtre. Vous bénéficiez d'un box en sous-sol et stationnement libre dans la résidence sécurisée. Sa localisation vous permet l'accessibilité piétonne à toutes commodités, bus, école, collège, parc et commerces au pied de l'immeuble. Vous avez accès à l'A104, base de loisirs Torcy et base nautique Olympique de Vaires en 5 minutes en voiture. Eléments Techniques : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation (compteur individuel), menuiserie PVC, double vitrage, digicode, vidéophone La copropriété comprend 50 lots à usage d'habitation. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1635€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphanie JANVIER 06 13 93 18 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731217)