Maison à vendre 2 300 000 € 260 m²
à Gassin

iad France - Olivia MAI (06 38 92 22 80) vous propose : ***RARE ET EXCLUSIF *** Situé à 3km du centre de Saint-Tropez emplacement privilégié à 100m de la plage. Villa de 260 m² environ divisée en trois appartements. Terrain entièrement clos et arboré 1360m2 environ avec piscine hors-sol. Possibilité d'agrandissement de 20m2 environ et également d'aménager les combles sur une surface de 80 m² environ. La villa se compose au premier étage, d'un appartement de 130m2 environ avec un vaste salon/salle à manger avec cheminée, terrasse avec aperçu mer et montage, une cuisine séparée fonctionnelle, une grande chambre parentale vue mer, salle de douche à l'Italienne double vasque, toilette. Une seconde chambre avec salle de bain, toilette. Un dressing, une buanderie avec toilette séparée. Au rez-de-chaussée : 2 appartements, l'un est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bain. Le second est composé d'un salon avec cuisine ouverte, salle de bain et une chambre avec rangements. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur le jardin. FORT POTENTIEL, nombreuses possibilités de réaménagement. Idéalement situé. Travaux à prévoir. 4/5 places de stationnement. Photos supplémentaires sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 € par mois (soit 684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT F indice 76. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia MAI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com