Maison à vendre 126 200 € 90 m²
à Ivoy-le-Pré

iad France - Marine ROUSSELLE (06 12 35 39 43) vous propose : Je vous propose de venir découvrir au cOEur d'un village typique Berrichon ce bar tabac FDJ avec son habitation de 3 chambres d'une superficie habitable de 90 m2 environ et 143 m2 environ de zone de travaille . Vous trouverez au rez-de-chaussée toute la parti commerce qui comprend la salle de bar tabac d'une superficie de 45 m2 environ ,d'une salle de réception de 22 m2 environ ,d'une réserve de 11 m2 environ ,d'une cuisine équipée de 22 m2 environ ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m2 environ. Au premier étage nous retrouvons un grand salon séjours avec coin cuisine de 40 m2 environ ,d'une chambre de 15 m2 environ et d'une salle de bain avec baignoire avec son vasque simple. Au deuxième étage nous aurons une salle de douche d'une superficie de 7.5 m2 environ avec douche à l'italienne et son vasque simple ,de deux chambre de 9 m2 environ chacune et d'un espace bureau de 6m2 environ. Le tout sur une cave et un parking avec terrasse . Idéale pour personne souhaitant s'épanouir sur ce type de commerce au contact humain . Divers possibilités sur ce projet comme la restauration classique ,restauration sur les chasses alentours ... Ce projet comprend la vente des murs , du parking et du fond de commerces , la totalité s'élève a 226200 E Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine ROUSSELLE (ID 59384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 819657552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com