Maison à vendre 79 000 € 101 m²
à Lapradelle

**EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE a le grand plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de village rénovée, en 2 faces et configuration RDC + 1, plus un sous-sol, double balcons plein sud et son garage/atelier, enfin diverses parcelles de terrain 'NON ATTENANTES' pour 1 209m² situées non loin de la maison. Développant de beaux volumes avec une surface habitable de 101m² et une surface utile de 46,5m², ce bien vous offre: une spacieuse pièce à vivre ouverte avec poêle à bois, cuisine récente aménagéee et équipée d'un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle incorporé, cette pièce donnant accès direct au balcon, une chambre double avec accès balcon, une deuxième chambre, une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche style-italienne, meuble vasque, sèche-serviette chauffant et WC et puis une SdE faiencée avec bac à douche et meuble vasque. En rez-de-chaussée -1 on trouve un garage/atelier (accès depuis la maison et la rue via la courette en indivison), WC, coin buanderie. VENDUE avec quatre petites parcelles de terre situées dans les alentours (790m², 164m², 180m² et 75m²) LAPRADELLE-PUILAURENS : village tranquille du piémont Pyrénéen avec épicerie, café, école primaire, aire de jeux pour enfants, et bus à 1€. Située à 5 minutes d' Axat et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan 54 km, Carcassonne 71 km, Toulouse-Blagnac 155 km. Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur l HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14494