Maison à vendre 415 600 € 130 m²
à Mions

Situé en plein centre de la commune de Mions, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 278m2, situé un Zone UCe4 (avec un Coefficient d'Emprise au sol à 0,75%). L'ensemble pour une surface totale de 130m2 est composé d'un premier logement en T3 de 90m2 composé au RDC d'un hall donnant accès à un wc et au garage de 52m2, d'une cuisine fermée de 13m2, d'un salon de 15m2 environ et d'une salle à manger de 9m2 avec accès au jardin exposé plein OUEST. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 14m2 environ, un WC et une salle de bains. Le 2ème logement de 41m2 environ se trouve à l'étage avec un accès totalement indépendant il est composé d'un salon d'environ 15m2, d'une chambre de 13m2, d'une cuisine fermée de 5m2; d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est agrémenté d'une grande terrasse exposé plein EST de 23m2. Un grenier sous comble de 24m2 agrémente l'ensemble. Prévoir travaux de rénovation totale (Chauffage, fenêtre, électricité, sol, murs, cuisine et Salle de bains à refaire). Beau potentiel locatif. Prix de vente : 415 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423