Maison à vendre 630 000 € 147 m²
à Callas

CALLAS - NOUVEAUTE - Magnifique villa récente aux lignes provençales de plain pied vous offrant 170 m² de surface habitables (SHON 273 m²) agrémentée d'un espace jardin arboré et engazonné de plus de 3300 m² à flanc de collines. . Se composant d'un hall d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et son salon intimiste avec cheminée, le tout de 72 m². Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Dressing, Wc ind. Garage isolé avec laverie et rangements attenant. Une terrasse couverte côté sud dominant la colline avec une vue dominante sur les vignes. Piscine (11X4,5) avec pool house. La villa bénéficie de toutes les prestations incontournables pour tous ceux qui cherchent de la qualité: panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu compris entre 2400 à 2600 Euros/an). Aspiration centralisée, alarme, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, baies à galandage, portail électrique, arrosage automatique etc... . Energétiquement parlant, cette propriété est très performante. Elle a un indice DPE de classe B. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie A.