Appartement Studio à vendre 99 000 € 37 m²
à Nancy

iad France - Nicolas CLÉDAT (07 76 89 94 67) vous propose : ** A VISITER SANS TARDER ** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ** IDEAL INVESTISSEUR ** Venez découvrir ce beau studio T1 traversant et lumineux de 37m2 environ, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 2012, gérée par un syndic professionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale de 17,4m2 environ, d'une partie cuisine équipée et aménagée de 11,4m2 environ et d'une belle salle d'eau de 7,4m2 environ avec WC. Idéalement situé à Nancy puisqu'à seulement 10 minutes de l'IUT Charlemagne, 10 minutes de la faculté de droit, 8 minutes de la gare et 15 minutes de la Place Stanislas, cet appartement est à proximité immédiate du centre, de ses commerces et de ses transports! Calme assuré puisque ce studio ne donne pas sur la rue mais sur la cour intérieure de la copropriété. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est donc prêt pour la location ou pour vous y installer! Pour votre confort: ascenseur, double vitrage, chauffage gaz collectif (avec répartition individuelle), volets roulants motorisés, résidence sécurisée. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62 € par mois (soit 744 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CLÉDAT (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com