Maison à vendre 250 500 € 85 m²
à Audun-le-Tiche

iad France - Christophe LEGER (06 12 17 40 85) vous propose : FRONTIERE ESCH-BELVAL - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN/TERRASSE Située à la frontière Luxembourgeoise avec Esch-Belval, dans une ville dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, transports...), cette maison de 85m² environ habitables. Traversez une terrasse et poussez la porte de cette demeure, vous découvrez une entrée menant à une cuisine équipée et lumineuse ainsi qu'à l'espace salon-salle à manger pour une surface de plus de 30m² environ. Nous retrouvons également à ce niveau un WC et un spacieux garage pour 2 véhicules. A l'étage, nous disposons de 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec son WC. Un espace situé au dessus du garage laisse des possibilités d'aménagement. Au second niveau, une vaste pièce constitue la 3ème chambre. Un grenier pouvant également être aménagé complète l'étage. Le sous-sol entièrement carrelé dispose d'un espace atelier et rangement ainsi que d'une buanderie disposant d'une douche, un WC et une chaudière BUDERUS. Un accès à un jardin de 180m² environ avec une dépendance finalise le bien. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEGER (ID 39087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 853246262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com