Maison à vendre 540 000 € 236 m²
à Embrun

iad France - Nadine SIMLER (06 83 28 17 10) vous propose : EXCLUSIVITE - EMBRUN - MAISON INDIVIDUELLE COMPOSEE DE 3 UNITES D'HABITATION + ANNEXE 60m2 environ - 236M2 environ hab. - TERRAIN 750m2 environ. Une VUE IMPRENABLE sur les massifs environnants et un REVENU LOCATIF assuré ! Cette maison individuelle de 1975, propose deux appartements individuels meublés de plain pied (36 et 46m2 environ) dotés chacun de leur terrasse attenante et le logement familial T5, de 137m2 environ - Celui-ci se compose, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce à vivre particulièrement lumineuse donnant accès à deux terrasses couvertes et incluant une cuisine ouverte de très belle facture, de 3chambres, un toilette, une salle d'eau, ainsi qu'en dernier étage, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains) - Menuiseries aluminium double vitrage récentes - Chauffage bois (insert fonte) et appoint électrique à inertie - Exposition est/sud - TERRASSE dallée de 114m2 environ - ANNEXE de 450cm de hauteur équipée de mezzanines, actuellement utilisé en salle de sport , potentiel pour deux garages en plus d'ateliers ou locaux professionnels. POSSIBIITE de VISITE VIRTUELLE SUR RV. Proximité lac de Serre-Ponçon et plan d'eau - 20min des stations de ski (Les Orres) - 45min de GAP - Tous commerces à l'année à proximité. CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine SIMLER (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com