Appartement Studio à vendre 110 000 € 18 m²
à Nogent-sur-Marne

Situé à Nogent sur Marne sur les bords de Marne, proche des RER A et E, rejoigniez Paris en moins de 30min. IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE dans une résidence moderne de 2010, situé au RDC, studio 18m² au sol vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, wc séparé. Les petits travaux d'entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d'impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bail Loyer: Loyer: 5516 € HT/an Bail 3/6/9 jusqu'en 2026 (renouvelable) Rentabilité : 5% Bien soumis au statut juridique de la copropriété 86 lots. Charges de copropriété annuelles non récupérable de 240€. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Méris 07 86 38 05 53 Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.