Appartement Studio à vendre 78 000 € 18 m²
à Saint-Denis

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 609 € • Rentabilité : 4,63 % • Gestionnaire : ADAGIO Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 1er étage comprenant : une pièce principale avec un coin cuisine et deux placards, une salle d'eau avec wc. - La résidence Adagio Saint-Denis Pleyel est située à Saint-Denis, à quelques minutes en métro du centre de Paris. Le Sacré Coeur et la salle de spectacle La Cigale sont à proximité. L'établissement se trouve à 4,3km de la gare du nord et à 19,2km de l'aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle. Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 37 03 74 23 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 16179 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 232 €. Honoraires charge vendeur.