Maison à vendre 565 000 € 120 m²
à Rognac

SECTEUR LES BARJAQUETS et PARC DU SOULÉOU À ROGNAC (13340) - à 5 min de VELAUX '' SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED SUR LES HAUTEURS EN LISIÈRE DE COLLINE, VILLA INDIVIDUELLE AVEC POOL-HOUSE, PISCINE située dans une impasse au calme, de type F5 de 125 m² avec un garage , édifiée SUR UN TERRAIN de 1253 m2 - EXPO SUD-OUEST AVEC TERRASSES OMBRAGÉE - Cette MAGNIFIQUE VILLA, DATE DE CONSTRUCTION de 2004 et édifiée sur vide-sanitaire" " à proximité de VELAUX. La maison " LUMINEUSE ", d'une superficie habitable d'environ 125 m2 se décompose de la manière suivante : une entrée spacieuse sur véranda avec visiophone, un séjour double avec cheminée à insert (44m2), un bureau, une cuisine équipée ''MARTIVAL'' ouverte (15m2) avec accès immédiat à la buanderie dans le garage, une grande terrasse en L ombragée, 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, un garage. À L'EXTÉRIEUR : un POOL HOUSE avec PISCINE et JACUZZI, un potager, un abri de jardin en dur (transformable en dépendance). TAXE FONCIÈRE : 2300 €/an. LES + : CADRE RÉSIDENTIEL ET FAMILIAL EXCEPTIONNEL AU PIED DE LA COLLINE, PROXIMITÉ DE VELAUX, PISCINE avec POOL-HOUSE, FIBRE OPTIQUE, double vitrage, CLIM RÉVERSIBLE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, PORTAIL AUTOMATISÉ, Eclairage automatique à l'extérieur, volets bois et stores électriques, BBQ en dur, 3 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES, abri bois. VILLA PROVENÇALE À VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus d'informations, contactez Mme DESTOOP-SELIN (Consultante Expert Mobilités) au 06 33 66 93 68. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Chukran Destoop, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Salon-de-Provence n°895305290 Ref annonce : 92372