Maison à vendre 235 000 € 104 m²
à Coursac

COURSAC - Secteur résidentiel : Située dans un écrin de verdure, au calme et à proximité des commerces, venez rapidement visiter cette maison de 180m2 au charme incontestable. Au rez de chaussée, la maison est composée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée INSERT, d'une vaste salle à manger lumineuse avec accès terrasse offrant une vue sur la colline et les bois du Chateau de la Jarthe, de trois belles chambres ( 13m2, 11,50m2, 9,30m2), d'une grande cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout sur 104m2 habitables. Au sous-sol la maison offre 75m2 supplémentaires dont un garage pouvant accueillir des motos, une buanderie, une cuisine et deux pièces pouvant être transformé en appartement indépendant. Le terrain complanté de différentes essences traitées biologiquement et d'une surface de 6818 m2 est unique en son genre. Luxuriant et arboré ce superbe terrain est composé de différents espaces dont un pré pour animaux, un parc arboré, une mare bassin Carpe KOI, un verger, un abri de jardin, 2 récupérateurs d'eau de pluie ( 2500L), un espace Barbecue, un double CARPORT réalisé par un artisan et de nombreux coins privilégiants le calme et l'harmonie de la nature environnante. Insert de 2014, Isolation de 2016, Double vitrage de 2010, Crépi de 2010, Electricité de 2010. Cette maison est idéale pour une famille, des primo-accédants ou une résidence secondaire. Son emplacement et son jardin procure à cette maison une énergie douce tout en étant à 10 minutes de Périgueux et des accès autoroutiers. Commission charge vendeur incluse dans le prix. EXPOSITION PARFAITE - COUP DE COEUR DE L'AGENCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise PERRIN 06 70 54 95 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.731716)