Maison à vendre 215 000 € 73 m²
à Landerneau

LANDERNEAU, Yann Bizot Capifrance vous propose en exclusivité cette jolie traditionnelle de 1969 à fort potentiel. Elle est en rénovation. Lorsque vous aurez achevé les travaux, la surface habitable sera d'environ 125 m². Le terrain de 842 m² pourra être divisé. CÔTÉ JOUR : Séjour salon d'environ 40 m² à finir de rafraîchir. Le nouveau carrelage est posé, la lumière illumine la pièce toute la journée. Une fenêtre est orientée Nord-ouest et les 2 portes-fenêtres Sud-est mènent directement et de plain-pied sur la terrasse carrelée. Le poêle à bois est récent. La cuisine aménagée et équipée est séparée. CÔTÉ NUIT : Au rez-de-chaussée, 1 chambre, Salle d'eau et toilettes séparées. Les combles (à finir d'aménager) pourront recevoir 3 belles chambres, toilettes indépendantes, dressing et salle de bains. Les arrivées d'électricité et de plomberie sont présentes. LE SOUS-SOL COMPLET : Grand garage (30 m²) avec porte électrique coulissante, cellier, chaufferie, 2 pièces qui font actuellement usage de chambres. LES EXTÉRIEURS : La vue est magnifique et dégagée. Le jardin est superbe et très bien entretenu. 1 portillon accès piéton, 2 portails desservent le garage et une allée où vous stationnerez tous les véhicules de la famille ou des amis. Nombreuses sont les places de stationnement sur la rue. L'arrêt de bus se trouve devant la maison. Ici, il y a un grand potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Yann BIZOT 06 66 57 90 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729199)