Maison à vendre 295 000 € 140 m²
à Savonnieres

iad France - Romain DRAGUE (06 19 62 39 94) vous propose : EXCLUSIVITE SAVONNIERES - RARE MAISON ANCIENNE 140m2 environ AVEC 1HA DE TERRAIN AU CALME ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 42m2 environ avec poutres apparentes et tomettes d'époque. Vous disposerez d'un coin salon cosy et chaleureux avec son insert et d'un coin salle à manger pouvant accueillir une grande table de plus de 12 couverts et un petit coin bureau (idéal télétravail). Vous serez baignés de lumières grâce aux nombreuses ouvertures. Vous trouverez une grande cuisine ouverte de plus de 25m2 environ donnant accès directement sur le coin jardin/terrasse, idéal pour un café ou un moment de détente. Egalement, vous disposerez d'une arrière-cuisine de 13m2 environ avec WC séparé. A l'étage, vous arriverez sur une grande mezzanine de 26m2 environ desservant deux grandes chambres de 16,5m2 environ et 14,5m2 environ. Vous disposerez d'une pièce de 7m2 environ pouvant faire office de dressing et d'une salle de bain de 9m2 environ. Concernant l'extérieur, vous disposerez de plus d'un hectare de terrain avec dépendance, serre, coin potager, différentes caves, etc. En prime, vue sur le Château de Luynes sur une partie du terrain. ATOUTS: installation de panneaux solaires, refonte compteur électrique, insert, etc. SECTEUR SAVONNIERES : proche Tours/Château Villandry, bus à proximité, centre commercial heure tranquille, etc. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR POUR UN RAFRAICHISSEMENT DE L'ETAGE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE et classe CLIMAT vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain DRAGUE (ID 59638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com