Maison à vendre 194 000 € 121 m²
à Lalbenque

iad France - Audrey BOURDONCLE (06 62 12 88 40) vous propose : BIEN RARE à MONTDOUMERC, Magnifique maison de campagne en PIERRE de 120m² environ, proche des commodités avec dépendances dans un hameau au calme. A 10 minutes de Lalbenque, 12 minutes de l'entrée de l'autoroute l'A20 et 25 minutes du centre ville de Cahors sa position est idéale. Cette charmante maison possède différents niveaux : - Au rez-de-chaussée, un espace buanderie avec un point d'eau, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau. - Au 1er niveau une grande cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec un poêle. Depuis le salon, vous avez accès à une deuxième chambre en rez-de- chaussée. - A l'étage, vous profiterez d'un bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de bain. L'ensemble des menuiseries sont en alu double vitrage, chauffage électrique. Sur un terrain de 371m² environ non attenant, vous y trouverez un grand GARAGE de plus de 100m2 environ, vous pouvez laisser place à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies (gîtes, appartement indépendant, atelier, espace de stockage pour votre activité professionnelle...). Vous profiterez d'une TERRASSE couverte, d'un espace ombragé avec un PUITS et un abri de jardin. En résidence principale ou en maison secondaire c'est le coup de cOEur assuré ! A découvrir rapidement  !! N'hésitez pas à m'appeler je suis disponible 7/7 jours. Chers confrères si ce bien vous intéresse pour l'un de vos clients sachez que je suis ouverte à de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey BOURDONCLE (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com